Máy tính lãi vay ngân hàng (Dư nợ giảm dần)
Công cụ tính lãi vay theo phương pháp dư nợ giảm dần, giúp bạn xem bảng trả góp gốc–lãi từng tháng chi tiết. Hiểu rõ số tiền lãi và gốc phải trả trong mỗi kỳ thanh toán để lập kế hoạch tài chính hiệu quả.
Chọn ngân hàng bạn muốn vay
Lãi suất vay mua nhà thường thấp nhất, vay tiêu dùng cao nhất
Nhập số tháng bạn muốn vay (ví dụ: 12, 24, 36 tháng)
Cách tính lãi xuất vay ngân hàng theo dư nợ giảm dần (Chuẩn 2026)
Dư nợ giảm dần là phương pháp tính lãi phổ biến nhất tại các ngân hàng Việt Nam hiện nay. Với cách tính này, tiền lãi chỉ tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ, sau khi đã trừ đi phần gốc đã trả các kỳ trước đó.
Công thức tính lãi dư nợ giảm dần:
- Lãi tháng:= Số tiền gốc còn lại × Lãi suất năm / 12
- Gốc trả mỗi kỳ:= Số tiền vay / Thời gian vay (nếu trả gốc đều)
- Tổng cộng trả:= Gốc + Lãi (giảm dần qua các tháng)
Nhờ cách tính này, càng về sau gánh nặng trả lãi của bạn càng nhẹ đi, vì số tiền gốc đã được trả bớt.
So sánh: Dư nợ giảm dần vs Dư nợ ban đầu
📉 Dư nợ giảm dần
- ✓Lãi tính trên gốc còn lại: Trả bớt gốc là lãi giảm ngay.
- ✓Tổng lãi thấp hơn: Tiết kiệm chi phí vay đáng kể.
- ✓Phổ biến: Hầu hết ngân hàng TMCP áp dụng cho vay mua nhà, xe.
🔒 Dư nợ gốc (ban đầu)
- !Lãi tính trên gốc ban đầu: Lãi không bao giờ giảm trong suốt kỳ vay.
- !Tổng lãi rất cao: Thường dùng cho vay tín chấp lãi suất cao.
- !Nguy cơ lãi ảo: Lãi suất công bố thấp nhưng tính trên dư nợ gốc nên thực tế trả rất nhiều.
Ví dụ minh họa: Vay 500 triệu mua nhà trong 5 năm (60 tháng)
Giả sử lãi suất 12%/năm (tức 1%/tháng). Phương thức trả góp đều (cả gốc và lãi):
- Tháng 1: Nợ gốc 500tr. Lãi = 500tr x 1% = 5 triệu. Gốc trả = ~8.33 triệu. Tổng trả = 13.33 triệu.
- Tháng 2: Nợ gốc còn 491.67tr. Lãi = 491.67tr x 1% = 4.91 triệu (giảm).
- Tháng cuối (60): Nợ gốc còn rất ít, lãi gần bằng 0.
Dùng công cụ này để xem bảng chi tiết từng tháng và biết chính xác số tiền bạn cần chuẩn bị nhé!
Mẹo quản lý tài chính khi vay vốn
Khi vay ngân hàng, hãy cân nhắc kỹ khả năng trả nợ. Bạn có thể sử dụng kết hợp các công cụ sau để tính toán dòng tiền:
- •Tính lương Netđể biết chính xác thu nhập thực tế hàng tháng.
- •Tính bảo hiểm xã hộiđể trừ đi các khoản khấu trừ bắt buộc.
Câu hỏi thường gặp
⚠️ Lưu ý quan trọng
Kết quả tính toán chỉ mang tính tham khảo. Công cụ sử dụng công thức tính lãi vay theo dư nợ giảm dần theo quy định mới nhất 2026. Mỗi ngân hàng có thể có cách tính lãi, phí và điều kiện vay khác nhau. Lãi suất thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Hồ sơ tín dụng và lịch sử trả nợ của bạn
- Loại sản phẩm vay (mua nhà, mua xe, tiêu dùng...)
- Thời hạn vay và số tiền vay
- Chính sách và ưu đãi của từng ngân hàng
- Điều kiện thị trường và biến động lãi suất theo quy định NHNN
- Phí dịch vụ, phí trả nợ trước hạn (nếu có) theo hợp đồng
Để biết lãi suất và điều kiện vay chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng hoặc đến chi nhánh để được tư vấn cụ thể. Công cụ này giúp bạn ước tính và so sánh các phương án vay theo quy định mới nhất 2026, nhưng không thay thế cho tư vấn chuyên nghiệp từ ngân hàng.